Siechnice (gw), Żerniki Wrocławskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowy ponad 300 metrowy dom rezydencjonalny dla najbardziej wymagających klientów.

Dom oddany do użytku w 2008 roku, wg indywidualnych zmian właściciela.
Wykonany i wykończony z najwyższej jakości materiałów, m.in: ściany Porotherm, wykończenie z łupków, okna z drewna egzotycznego, dachówka Meyer-Holsen,  schody - Marchewka, farby - Benjain Moore.

Dom składa się z 2 kondygnacji oraz strychu pełniącego funkcję przechowalni. Dodatkowo w ogrodzie Domek rekreacyjny całoroczny.

Na parterze domu znajdziemy przestronną część dzienną podzieloną na sekcje, odpoczynku i relaksu, jadalnię i otwartą kuchnię, dodatkowo garderoba, pralnia, kotłownia, toaleta oraz garaż na 2 samochody,
Na piętrze: gabinet, dwie sypialnie gościnne, łazienka, sypialnia główna wraz z pokojem kąpielowym i 30 metrową garderobą.

Na zewnątrz grill wbudowany w elewację z efektownym wykończonym łupkiem kominem, taras (30m) oraz miejsce na rozbudowę domu o ogród zimowy (przygotowano wylewki, wyprowadzono przyłącza wody, prądu i ogrzewania)

Domek w ogrodzie (36m2) składa się z 3 pomieszczeń gdzie urządzono: saunę fińską z prysznicem i WC, pokój bilardowy, oraz mini siłownię. Domek ma niezależne ogrzewanie. wszystkie przyłącza.mona przerobić go na niezależne małe mieszkanie.

Ogród z nastawieniem na trawnik posiada 3 sekcje nawadniania, zasilane z wód opadowych (zbiornik 10.000, wspomagany studnią)  Taki ogród pozwala na samodzielną łatwą re-aranżację wg. własnych pomysłów.

Właściciel wykończył wnętrze z dbałością o jakość materiałów, warto wyróżnić wiązowy parkiet na piętrze, wiązowe gięte schody renomowanej firmy Marchewka, okna z drewna egzotycznego z szybami antywłamaniowymi czy stolarkę drzwiową.

Zastosowano również rozwiązanie energooszczędne bazujące na domach pasywnych: rekuperacja, panele słoneczne, skandynawskie systemy ogrzewania podłogowego, kanadyjskie ogrzewanie elektryczne. Dzięki temu miesięczny koszt energii w ujęciu rocznym wynosi niewiele ponad 400zł/mc. Do kosztów należy doliczyć jedynie opłaty za wodę do celów spożywczych około 80 żł/mc.
Dodatkowo kominek w salonie posiada płaszcz wodny a w gabinecie zainstalowano piecyk "Koza". Zbiornik na ciepłą wodę to 1000l co wystarcza na 3-4 dni w razie bezsłonecznej pogody. Awaryjnie zainstalowano przepływowe ogrzewacze wody. W drodze znajduje się przyłącze gazowe, jednak gaz nie został przyłączony do budynku,.

Dom położony jest przy prywatnej drodze, zamykanej automatyczną bramą, monitorowany 24h z opcją ochrony fizycznej. Posiada system alarmowy, z roletami i szybami antywłamaniowymi (współczynniki jak w bankowozach)

Istnieje możliwość podziału działki wraz z sąsiednią parcelą, z wytyczeniem drogi i budowy jeszcze jednego mniejszego domu.

Pełna galeria zdjęć znajduje się na specjalnie przygotowanej stronie nieruchomości. Prześlę link dla zainteresowanych

Serdecznie zapraszam na prezentację te wyjątkowej nieruchomosci.

---
Wybierz teraz ofertę kredytową przygotowaną przez naszego przedstawiciela i skorzystaj z pakietu benefitów! - Pytaj o szczegóły!
---
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-2230
Powierzchnia 360,00 m²
Powierzchnia użytkowa 310,00 m²
Powierzchnia działki 3 050 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu dworek
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki mieszane
Tarasy taras duży

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Siechnice (gw), Żerniki Wrocławskie

dom na sprzedaż

Siechnice (gw), Żerniki Wrocławskie
7 pokoi 560,00 m2 3 214,28 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem