Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duży dom jednorodzinny z osobnym garażem dwustanowiskowym oraz dającym duże możliwości ogrodem.

Dom został tak posadowiony aby dać możliwość podziału gruntu (2159 m2) i wytyczenia niezależnej działki w drugiej linii zabudowy umożliwiającej budowę kolejnego domu, za garażem pozostawiono miejsce na drogę dojazdową.
Dom położny przy nieprzelotowej cichej ulicy, dobrze skomunikowanej - 5 minut samochodem od Obwodnicy Śródmiejskiej, tyle samo od Obwodnicy Autostradowej, podobnie od Centrum Korona. Działka posiada pełne uzbrojenie sanitarne. Dom ogrzewany gazem - wydajny piec CO, w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Dom zbudowany w 2004 z następujących materiałów:
  • ściany - bloczki Ytong, dachówka - Braas,
  • stolarka okienna drewniana z szybami antywłamaniowymi klasy P4 z Sokółki,
  • antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, stolarka wewnętrzna Porta.
  • Na podłogach parkiet dębowy i glazura. Tynki wewnętrzne gipsowe.
  • Wewnątrz instalacja antenowa i okablowanie sieci komputerowej /TV
  • instalacja antywłamaniowa oraz instalacja centralnego odkurzacza.
  • W budynku rozprowadzono także instalacje do ogrzewania domu ciepłem znad kominka.
  • Do wszystkich pomieszczeń doprowadzono wentylację.
  • Brama gaarżowa Hoormann, drzwi do garażu antywłamaniowe.

Na parterze domu znajdziemy:
  • 2 pokoje po 16m2
  • kuchnia 16 m2
  • salon z jadalnią i holem 40 m2
  • łazienka 8 m2
  • WC 1,5 m2
  • spiżarnia 1,5 m2
  • wiatrołap 3 m2
  • wyjście na taras 25 m2
Na piętrze domu:
  • 2 sypialnie po 15 m2 z wyjściem na balkon 5 m2
  • 1 sypialnia 25 m2 z wyjściem na balkon 4 m2
  • łazienka 12 m2
  • pralnia/kotłownia 8 m2
  • hall 15 m2 z wyjściem na balkon 3 m2
Ponadto pod tarasem zlokalizowana jest piwnica z wejściem od ogrodu o pow. ok 20 m2 (wysokość ok. 1,5 m) Nad pierwszym piętrem zlokalizowany jest strych ok. 16 m2 (wysokość do 2,1 m). dostępny przez wyłaz.
Budynek garażu: - garaż z 2-ma miejscami postojowymi 46 m2 - pomieszczenie dodatkowe 4 m2 - strych nad garażem 50 m2 (wysokość do 1,9 m) na który prowadzą drewniane schody. Pomieszczenie socjalne z kabiną prysznicową, umywalką i WC.


Stan techniczny domu dobry, wymaga prac remontowych nad elementami, które uległy naturalnemu zużyciu podczas eksploatacji budynku.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.

---
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-4711
Powierzchnia 240,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 2 160 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 40 x 57 m
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2014
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
6 pokoi 197,63 m2 11 808,36 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Borek

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Borek
6 pokoi 147,00 m2 11 095,47 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

dom na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
7 pokoi 560,00 m2 3 214,28 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zalesie

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Zalesie
4 pokoje 296,00 m2 6 753,38 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem