Wrocław, Psie Pole, Kowale, Lechitów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowego domu na działce 1625m2 z prywatnym parkiem zlokalizowany we wschodniej części Wrocławia. 

To inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę z gwarancją bardzo wysokiego standardu.

Dom będzie usytuowany w zacisznym miejscu wśród dębów, których wysokość dochodzi do kilkudziesięciu metrów. Część ogrodowa została ujęta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako Zieleń Parkowa. Istnieje możliwość wybudowania basenu lub stawu kąpielowego.
Dom zlokalizowany w bezpośredniej okolicy dorzecza Widawy oraz jej odrestaurowanych wałów. Stwarza to możliwość korzystania z wielokilometrowej ścieżki pieszo-rowerowej.
Dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 254,34m? (powierzchnia całkowita 268,51m?), w tym salon z jadalnią, aneks kuchenny, cztery sypialnie, gabinet, trzy łazienki, sauna, dwie garderoby, trzy pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia i garaż dwustanowiskowy. Przed domem dwa miejsca postojowe.

Dom położony na działce o powierzchni 1625m, teren ogrodzony i zagospodarowany (kostka na miejscach postojowych i przed wejściem, deska na tarasach od strony ogrodu).
Dom budowany z porothermu, ocieplony styropianem, wełna na poddaszu, dach kryty blachą. Stolarka okienna aluminiowa. Okna i drzwi wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, szyby energooszczędne potrójne. Wyposażony w system wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Planowane oddanie III-IV kwartał 2022r.

Przy wcześniejszej rezerwacji na etapie budowy możliwość dokonania zmian w projekcie.


Dom składa się: 

parter (161,7m2)
  • hol 12,89m2
  • garderoba 2,53m2
  • spiżarnia 2,88m2
  • aneks kuchenny 18,67m2
  • salon z jadalnią 52,83m2
  • gabinet 11,07m2
  • łazienka 9,3m2
  • pomieszczenie gospodarcze 14,23m2
  • pomieszczenie gospodarcze 3,19m2
  • garaż 34,11m2
I piętro (92,64m2/106,81m2)
  • korytarz 13,26m2
  • sypialnia 12,54m2 (14,58m2)
  • sypialnia 12,54m2 (14,6m2)
  • pomieszczenie gospodarcze 4,2m2 (5,26m2)
  • sauna 3,7m2 (4,5m2)
  • łazienka 19,15m2 (20,21m2)
  • sypialnia 7,36m2 (11,27m2)
  • sypialnia 12,89m2 (14,75m2)
  • łazienka 3,81m2 (4,52m2)
  • garderoba 3,19m2 (3,86m2
Zalety lokalizacji
  • dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, blisko przystanek autobusowy
  • w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i lokale usługowe
  • zielona i cicha okolica sprzyjająca aktywnemu spędzania wolnego czasu
0% prowizji
0% PCC


Warto z nami współpracować ponieważ:
  • nie ponosisz żadnych opłat z tytułu prowizji przy zakupie mieszkania
  • doradzimy Tobie przy wszelkich formalnościach (doradztwo finansowo - kredytowe)
Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.






 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-11250
Powierzchnia 268,51 m²
Powierzchnia użytkowa 254,34 m²
Powierzchnia działki 1 625 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku szeregowiec
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan lokalu deweloperski
Okna aluminiowe
Pokrycie dachu blacha
Rok budowy 2022
Otoczenie park
Tarasy taras
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zalesie

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Zalesie
4 pokoje 296,00 m2 6 753,38 zł/m2
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice
6 pokoi 240,00 m2 9 375,00 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kowale

dom na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Kowale
5 pokoi 268,51 m2 10 424,19 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem