Oleśnica (gw), Smolna

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka położona w miejscowości Smolna zaledwie 7km od centrum Oleśnicy. 

Działka o powierzchni 926m2 z miejscowym planem zagospodarowania U/1.
Na działce doprowadzona woda i prąd.
Wymiary działki: długość 44m, szerokość 22m

Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Oleśnica z 1 marca 2018 roku:


Wyznacza się tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem: U/1

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa
2) dopuszcza się usługi: handlowe, biurowe, rzemieślnicze, pensjonatowe, hotelarskie, agroturystyki, gastronomiczne, finansowe, publiczne, zdrowia, opieki społecznej, transportu i logistyki;
3) przeznaczenie uzupełniające: a) stanowiska do parkowania, b) zieleń urządzona, c) drogi wewnętrzne, Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 13 – Poz. 1389 d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, farmy fotowoltaiczne; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10 m, b) obowiązuje pokrycie dachu z dachówki ceramicznej lub cementowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastym, czerwonym matowym lub grafitowym, c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe w układzie symetrycznym, połacie dachowe o spadkach 30-45°, d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 15% powierzchni działki budowlanej,
5) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9, ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie własności stanowisk postojowych, w tym parkingów i garaży, w ilości określonej w §8 ust.2;
6) dla terenów znajdujących się w strefach ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia określone jak w § 9;
7) dopuszcza się wydzielenie mieszkania dla właściciela lub zarządcy terenu w budynku usługowym;
8) dopuszcza się farmy fotowoltaiczne poza strefą "B" ochrony konserwatorskiej tożsamą ze strefą historycznego układu ruralistycznego. 

Zalety lokalizacji:
  • 7 km Oleśnica
  • 15 km dojazd do S8
  • 25 km Wrocław
  • w miejscowości szkoła podstawowa, sklep spożywczy
Zainteresowała Cię oferta, zapraszam do kontaktu i prezentacje działki. 

Warto z nami współpracować ponieważ:
  • doradzimy Tobie przy wszelkich formalnościach (doradztwo finansowo-prawne)
*Prezentowana oferta nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-GS-9034
Powierzchnia 926,00 m²
Położenie na wsi

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem