Wrocław, Psie Pole, Polanowice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka położona na terenie Doliny Widawy przy ul. Redyckiej na osiedlu Polanowice. 

Działka usytuowana na terenie płaskim tuż przy wałach, gdzie ścieżką pieszą lub rowerową dotrzemy do Lasu Sołtysowickiego. W pobliżu działki przystanek autobusowy linii 130/144/247/930 oraz Fort Przygody z wieloma atrakcjami m.in. paintball.

Do działki dobry dojazd z AOW oraz drogi S5 na Poznań.

Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1WS/1
Droga dojazdowa o symboli 3KDL, która łączy się z ulicą Redycką.
Dla  terenów  oznaczonych  na  rysunku  planu  symbolami
    1WS/1, 1WS/2 ustala się przeznaczenie:

    1) wody powierzchniowe;
    2) usługi;
    3) mariny;
    4) pobór i uzdatnianie wody;
    5) stacje gazowe;
    6) zieleń rekreacyjno - sportowa;
    7) obiekty do parkowania;
    8) ulice;
    9) infrastruktura drogowa;
    10) ogrody tematyczne;
    11) place;
    12) obiekty infrastruktury technicznej.

       2. Na terenach, o których mowa w ust. 1,  obowiązują  następujące
    ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

    1) udział obszaru zabudowanego II w powierzchni  działki  budowlanej
       nie może być większy niż 40 %;
    2) powierzchnia  terenu  biologicznie  czynnego   musi  stanowić  co
       najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej;
    3) ulice dopuszcza się wyłącznie na terenie  1WS/1  w  wydzieleniach
       wewnętrznych (D), (E), (G), (H), (I);
    4) stacje  gazowe   dopuszcza  się  wyłącznie   na   terenie   1WS/1
       w wydzieleniu wewnętrznym (F);
    5) w każdym korytarzu usytuowania ciągu pieszo-rowerowego obowiązuje
       ciąg pieszo-rowerowy o szerokości co najmniej 3 m;
    6) na  terenie  1WS/1  w  wydzieleniach  wewnętrznych  (A), (B), (C)
       obowiązuje  ciąg  pieszo-rowerowy  w  formie kładki łączący ciągi
       pieszo-rowerowe, o których mowa w pkt 5;
    7) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (D)  obowiązuje  ulica
       klasy zbiorczej z chodnikami i trasą rowerową;
    8) obowiązuje powiązanie chodników i trasy rowerowej, o których mowa
       w  pkt  7,  z  chodnikami  i  trasą  rowerową  na terenach 2KDZ/3
       i 2KDZ/4;
    9) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (E)  obowiązuje  ulica
       klasy ekspresowej;
    10) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (G) obowiązuje  ulica
       klasy zbiorczej z chodnikami i trasą rowerową;
    11) obowiązuje powiązanie chodników i  trasy  rowerowej,  o  których
       mowa w pkt 10, z:
       a) chodnikami i trasą rowerową na terenie 2KDZ/2,
       b) ciągami pieszo - rowerowymi, o których mowa w pkt 5;
    12) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu  wewnętrznym  (I)  dopuszcza  się
       ulicę co najwyżej klasy głównej ruchu przyśpieszonego;
    13) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (H) obowiązuje  ulica
       klasy autostrada;
    14) parkingi  wbudowane  oraz  usługi  dopuszcza  się  wyłącznie  na
       terenie 1WS/2 w wydzieleniu wewnętrznym (A);
    15) w ramach terenowych urządzeń sportowych widownie  dopuszcza  się
       wyłącznie na terenie 1WS/2 w wydzieleniu wewnętrznym (A);
    16) budynki i budowle przekryte dachem dopuszcza się wyłącznie:
       a) w ramach przeznaczenia wody powierzchniowe,
       b) w wydzieleniu wewnętrznym (A) na terenie 1WS/2,
       c) w wydzieleniu wewnętrznym (F) na terenie 1WS/1.

       3. Na terenach, o których mowa w ust. 1,  obowiązują  następujące
    ustalenia dotyczące systemu transportowego:

    1) dojazd   do  terenu  1WS/1   dopuszcza  się   wyłącznie  od  ulic
       publicznych i dróg wewnętrznych usytuowanych poza granicami planu
       oraz od terenów 2KDZ/1, 2KDZ/2, 2KDZ/3, 2KDZ/4, 3KDL, 4KDD;
    2) dojazd do terenu 1WS/2 dopuszcza się wyłącznie od  terenu  2KDZ/1
       i  od  ulic  publicznych  i  dróg  wewnętrznych usytuowanych poza
       granicami planu.
Powierzchnia działki: 10500m2

Zalety lokalizacji:
  • działka na terenie Doliny Widawy
  • 650m przystanek autobusowy
  • 850m Fort Prygody
  • 2,5 km AOW
Zainteresowała Cię oferta, zapraszam do kontaktu i prezentacje działki.

Warto z nami współpracować ponieważ:
  • doradzimy Tobie przy wszelkich formalnościach (doradztwo finansowo-prawne)
*Prezentowana oferta nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-GS-12303
Powierzchnia 10 500,00 m²
Ogrodzenie działki brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem