Wrocław, Psie Pole, Polanowice

Opis nieruchomości

Dla  terenów  oznaczonych  na  rysunku  planu  symbolami
    1WS/1, 1WS/2 ustala się przeznaczenie:

    1) wody powierzchniowe;
    2) usługi;
    3) mariny;
    4) pobór i uzdatnianie wody;
    5) stacje gazowe;
    6) zieleń rekreacyjno - sportowa;
    7) obiekty do parkowania;
    8) ulice;
    9) infrastruktura drogowa;
    10) ogrody tematyczne;
    11) place;
    12) obiekty infrastruktury technicznej.

       2. Na terenach, o których mowa w ust. 1,  obowiązują  następujące
    ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

    1) udział obszaru zabudowanego II w powierzchni  działki  budowlanej
       nie może być większy niż 40 %;
    2) powierzchnia  terenu  biologicznie  czynnego   musi  stanowić  co
       najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej;
    3) ulice dopuszcza się wyłącznie na terenie  1WS/1  w  wydzieleniach
       wewnętrznych (D), (E), (G), (H), (I);
    4) stacje  gazowe   dopuszcza  się  wyłącznie   na   terenie   1WS/1
       w wydzieleniu wewnętrznym (F);
    5) w każdym korytarzu usytuowania ciągu pieszo-rowerowego obowiązuje
       ciąg pieszo-rowerowy o szerokości co najmniej 3 m;
    6) na  terenie  1WS/1  w  wydzieleniach  wewnętrznych  (A), (B), (C)
       obowiązuje  ciąg  pieszo-rowerowy  w  formie kładki łączący ciągi
       pieszo-rowerowe, o których mowa w pkt 5;
    7) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (D)  obowiązuje  ulica
       klasy zbiorczej z chodnikami i trasą rowerową;
    8) obowiązuje powiązanie chodników i trasy rowerowej, o których mowa
       w  pkt  7,  z  chodnikami  i  trasą  rowerową  na terenach 2KDZ/3
       i 2KDZ/4;
    9) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (E)  obowiązuje  ulica
       klasy ekspresowej;
    10) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (G) obowiązuje  ulica
       klasy zbiorczej z chodnikami i trasą rowerową;
    11) obowiązuje powiązanie chodników i  trasy  rowerowej,  o  których
       mowa w pkt 10, z:
       a) chodnikami i trasą rowerową na terenie 2KDZ/2,
       b) ciągami pieszo - rowerowymi, o których mowa w pkt 5;
    12) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu  wewnętrznym  (I)  dopuszcza  się
       ulicę co najwyżej klasy głównej ruchu przyśpieszonego;
    13) na terenie 1WS/1 w wydzieleniu wewnętrznym (H) obowiązuje  ulica
       klasy autostrada;
    14) parkingi  wbudowane  oraz  usługi  dopuszcza  się  wyłącznie  na
       terenie 1WS/2 w wydzieleniu wewnętrznym (A);
    15) w ramach terenowych urządzeń sportowych widownie  dopuszcza  się
       wyłącznie na terenie 1WS/2 w wydzieleniu wewnętrznym (A);
    16) budynki i budowle przekryte dachem dopuszcza się wyłącznie:
       a) w ramach przeznaczenia wody powierzchniowe,
       b) w wydzieleniu wewnętrznym (A) na terenie 1WS/2,
       c) w wydzieleniu wewnętrznym (F) na terenie 1WS/1.

       3. Na terenach, o których mowa w ust. 1,  obowiązują  następujące
    ustalenia dotyczące systemu transportowego:

    1) dojazd   do  terenu  1WS/1   dopuszcza  się   wyłącznie  od  ulic
       publicznych i dróg wewnętrznych usytuowanych poza granicami planu
       oraz od terenów 2KDZ/1, 2KDZ/2, 2KDZ/3, 2KDZ/4, 3KDL, 4KDD;
    2) dojazd do terenu 1WS/2 dopuszcza się wyłącznie od  terenu  2KDZ/1
       i  od  ulic  publicznych  i  dróg  wewnętrznych usytuowanych poza
       granicami planu.

• działka na terenie Doliny Widawy
• 650m przystanek autobusowy
• 850m Fort Prygody
• 2,5 km AOW

• doradzimy Tobie przy wszelkich formalnościach (doradztwo finansowo-prawne)